Vermietete 2-ZKB-Wohnung mit Loggia, Kob ...
| externe Objnr | ETW_050 |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 56077 |
| Ort | Koblenz / Niederberg |
| Strasse | Niederberger Höhe |
| Hausnummer | 50 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 53 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Grundstücksgröße | 21.785 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 5 m² |
| Vermietbare Fläche | 53 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 105.000 € |
| Courtage | 3,57 % des Kaufpr. inkl. ges. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese schöne 2-ZKB-Wohnung liegt im 2. OG (Etage 3) eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in Koblenz Niederberger-Höhe. Zur Wohnung gehört eine kleine Loggia (ca 4,9 m²) und ein Kellerraum.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.10.2030
Endenergieverbrauch: 157.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.10.2030 |
| Endenergieverbrauch | 157 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | E |
Ausstattung
Gute Raumaufteilung (s. Grundriss). Bodenbelag PVC in den Wohn- u. Schlafräumen und der Küche, Fliesen im Bad. Helles Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kellerraum.Die Wohnung ist zu einem Jahres-Kaltmietzins von 4.380,00 € vermietet.
