Älteres Einfamilienhaus m. großem Garten ...
| externe Objnr | EFH_54 |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 56072 |
| Ort | Koblenz / Koblenz-Güls |
| Strasse | Im Palmenstück |
| Hausnummer | 52 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 505 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 3 |
Objektbeschreibung
Unterkellertes, zweigeschossiges ca. 1925 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss. Gelegen im Zentrum des beliebten Stadtteils Güls. Abgeschlossener Hof-/Garten - ein Platz für Kinder. Kindergarten und Grundschule im Stadtteil, weiterführende Schulen im Stadtzentrum.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.07.2025
Endenergiebedarf: 271.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1925
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.07.2025 |
| Endenergiebedarf | 271,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1925 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | H |
Ausstattung
Haus sucht Heim-/Handwerker. Solide gebautes Einfamilienhaus in renovierungsbedürftigem Zustand. Anbau der Sanitäranlagen im rückwärtigen Bereich.EG: Über die Diele gelangen Sie in das großzügige Wohn-/Esszimmer und in die Küche mit Zugang zum Gäste-WC. Kleiner Abstellraum neben der Küche.
OG: Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, sowie das Tageslichtbad und ein kleiner Abstellraum.
DG: Ausbaureserve!
Gas-Zentralheizung, Warmwasser dezentral über Elektro-Durchlauferhitzer, 3 Kellerräume, zusätzliche Abstellfläche im Schuppen (Anbau im rückwärtigen Bereich), Pkw-Stellplatz im Hof.
