Gepflegte Single-/Paar-Wohnung mit Balko ...

externe ObjnrMiet_592
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ56075
OrtKoblenz / Karthause
StrasseTannenweg
Hausnummer13
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche55 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
Vermietbare Fläche55 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Kaltmiete525 €
Nebenkosten140 €
Währung
Kaution1.100,00 EUR

Objektbeschreibung

Wohnen in bevorzugter Höhenlage von Koblenz. Die gepflegte 2-ZKB-Wohnung befindet sich im 1. OG eines solide gebauten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein Balkon, eine Abstellfläche auf dem Speicher und ein Kellerraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.08.2025
Endenergieverbrauch: 98.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis17.08.2025
Endenergieverbrauch98,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1958
wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Bodenbeläge als Laminat, weißer Anstrich der Wand- und Deckenflächen. Isolierverglaste Kunststofffenster, Tageslichtbad mit Dusche. Die Duschkabine auf dem hier veröffentlichten Foto wurde inzwischen ausgetauscht gegen eine faltbare Ausfertigung. Gas-Etagenheizung. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche.

Lage

Der Höhenstadtteil Karthause ist ein beliebtes und bevorzugtes Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur und schneller Busanbindung in die City. Bis dorthin sind es mit dem Pkw nur wenige Minuten. In ca. 10 Minuten erreicht man die BAB-Auffahrt Koblenz-Waldesch (A 61 u. A 48).

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  • Hermann Gerhartz
Herr Hermann Gerhartz
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Tel.: 0261-555555
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