Koblenz-Lay - Blick auf die Winninger We ...
| externe Objnr | Miet_16b |
| Betreuer | 2 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 56073 |
| Ort | Koblenz |
| Strasse | Legiastr. |
| Hausnummer | 103 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 124 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Etagenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaltmiete | 980 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.000 € |
| Stellplatzmiete | 70 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erd- und Dachgeschoss eines 2-Parteien-Hauses (Doppelhaushälfte) mit großer Terrasse.Im Untergeschoss gibt es talseitig ein 1-Zimmer-Appartement, vermietet an einen Wochend-Heimfahrer.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.04.2026
Endenergieverbrauch: 254.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.04.2026 |
| Endenergieverbrauch | 254,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1990 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | H |
Ausstattung
Gepflegte und helle Ausstattung, helle Bodenfliesen in den Fluren, Küche/Essen und als Treppenbelag. Im Wohn-/Schlafbereich Vinyl-Bodenbelag. Weißes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die bei den Fotos gezeigte Einbauküche ist nicht Gegenstand der Mietsache, kann jedoch vom Vormieter gegen Abstandszahlung übernommen werden.Gas-Etagenheizung (Fußbodenheizung in den Wohnräumen und im Bad, Radiatoren in den Schlafräumen).
Lage
Stadtnahe Lage (ca. 7 km in die City) mit guter Busanbindung.Sonstiges
Die Heizkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten. Die Wohnung wird durch eine eigene Gasheizung versorgt (Heizung und Brauchwasserbereitung).Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. die Sofortanfrage auf unserer Website. Telefonische Terminanfragen können wir leider nicht bearbeiten.
Bitte beachten: Besichtigungen sind erst ab dem 07.09. möglich.
