Studenten-WG in einer Jugendstilvilla Nä ...

externe ObjnrMiet_999
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ56179
OrtVallendar
StrasseWeitersburger Weg
Hausnummer1
LandDeutschland
Wohnfläche131 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche25 m²
Vermietbare Fläche131 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
TerrasseJa
KücheEinbauküche

Objektbeschreibung

Stilvolles und repr. Villengebäude (3 Einheiten). Das Objekt wurde im Jahr 1899 erbaut. Das Erdgeschoss hat noch die Original-Jugendstilfenster, zum Teil Deckengemälde und wertvolle Holzarbeiten sowie Original-Parkett aus der Erbauungszeit. Von 1989 bis 1992 wurde das Villengebäude innen und außen aufwändig modernisiert und saniert. 1992 folgte die Unterschutzstellung durch die Untere Denkmalschutzbehörde.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweises besteht keine Pflicht!
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Alle Innenfotos zeigen die Ausgestaltung des Erdgeschosses und des Treppenhauses. Neue isolierverglaste Fenster mit Rollläden wurden in 2018 eingebaut.

Die Mietfläche könnte von max. 3 WG-Bewohnern genutzt werden. Die einzelnen Zimmer sind im Grundriss farbig markiert. Die gelb markierte Fläche wäre der gemeinschaftlichen Nutzung vorbehalten. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Lage

200 m bis zur WHU, 100 m bis zur nächsten Bushaltestelle und zum Bahnhof. Über die B 42 zur A 48-Auffahrt Bendorf (2 km) mit schnellem Anschluss an das Fernstraßennetz.

Sonstiges

Pkw-Stellplätze im Freien befinden sich auf einem Grundstück in unmittelbarer Nachbarschaft und können zusätzlich angemietet werden.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Hermann Gerhartz
Herr Hermann Gerhartz
E-Mail: anfragen@gerhartz-immobilien.eu
Tel.: 0261-555555
Mobil: 0171-7743402

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