Einfamilienhaus mit großem Grundstück, B ...

externe ObjnrEFH_057
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ56154
OrtBoppard / Oppenhausen
StrasseMittelstraße
Hausnummer1
LandDeutschland
Wohnfläche165 m²
Nutzfläche83 m²
Grundstücksgröße919 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche24 m²
Vermietbare Fläche165 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseJa

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1963 in solider Bauweise errichtet. Ohne Eingriff in die gute Bausubstanz hat man Möglichkeiten das Objekt zu modernisieren und nach eigenem Geschmack und Anforderungen entsprechend auszustatten.

Sehr großes Grundstück (919 m² Fläche) mit großem Vorgarten. Das Gelände ist im rückwärtigen Bereich leicht hanglagig. Die Wohnflächen teilt sich auf in EG mit ca. 89 m² und OG mit ca. 76 m².

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.04.2026
Endenergiebedarf: 170.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis10.04.2026
Endenergiebedarf170,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1963
wesentlicher EnergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC im EG und im OG, großes Wohn- /Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (ca. 20 m²) und Garten, drei Schlafräume im OG, weitere rund 82 m² Nutzflächen (HWR, HAR, Keller, Heizung) im Keller.

Sie brauchen mehr Platz oder suchen weitere Objekte für Ihre Familie und/oder Freunde? Neben dem hier angebotenen Wohnhaus (Mittelstraße 1) können weitere Objekte in direkter Nachbarschaft erworben werden. Wir haben auch Verkaufsaufträge für die Adressen Mittelstraße 3 und 3a (Das Objekt Mittelstr. 1a ist bereits verkauft). Schauen Sie dazu auch unser Flug-Video an, das alle Objekte darstellt und Ihnen einen guten Überblick verschafft.

Verwenden Sie dazu diesen Youtube-Link: https://youtu.be/CbNM59-qFVw

Lage

Der Bopparder Ortsbezirk Oppenhausen liegt im Hunsrück zwischen Rhein und Mosel. In ca. 10 Autominuten erreicht man die Hunsrückhöhenstraße B 327 mit direktem Anschluß an die Autobahn A 61.

Sonstiges

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Herr Markus Gerhartz
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