Für Kapitalanleger: Vermietete Eigentums ...

externe ObjnrETW_26a
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ56072
OrtKoblenz
StrasseAm Alten Schützenplatz
Hausnummer1
LandDeutschland
Etage6
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl8
BalkonJa

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 5. OG (Lift) eines sehr ruhigen und gepflegten Hauses mit 40 Wohnungen, Baujahr 1970. Vom Balkon hat man einen schönen Blick auf die Mosel.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.04.2018
Endenergieverbrauch: 77.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis18.04.2018
Endenergieverbrauch77 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1970
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die Ausstattung ist baujahrestypisch. Holzisolierfenster, Textil-/PVC-Bodenbeläge, Zentralheizung, Lift.

Lage

Im Stadtteil Metternich (Nähe Universität) gelegenes Objekt. Gute Anbindung mit dem Stadtbus ins Zentrum. Über A 61-Auffahrt Metternich und Koblenzer Kreuz schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz.

Sonstiges

Die Wohnung ist seit 1974 an eine Mietpartei vermietet. Der Jahres-Kaltmietzins beträgt rd. 5.100,00 EUR.

Die Eigentümergemeinschaft vermietet die in ihrem Eigentum stehenden Parkplätze in der Tiefgarage und auf dem oberen Parkdeck. Die Einnahmen werden dem gemeinschaftlichen Hauskonto zugeführt. Die Mieter dieser Wohnung nutzen zwei Tiefgaragenplätze zu je 30,00 EUR Monatsmiete. Diese Miete ist in der o. g. Summe nicht enthalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Markus Gerhartz
E-Mail: info@gerhartz-immobilien.de
Tel.: 0261/33079
Mobil: 0176/63124687

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