Großes Einfamilienhaus in Koblenz-Pfaffe ...

externe ObjnrEFH_10a
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ56076
OrtKoblenz / Pfaffendorf
StrasseIn der Hohlstadt
Hausnummer7a
LandDeutschland
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße200 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche40 m²
Vermietbare Fläche170 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
TerrasseJa

Objektbeschreibung

Kürzlich renoviertes und bezugsfertiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955, über drei Etagen (nicht unterkellert) mit Garten und großer Terrasse.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.09.2026
Endenergiebedarf: 186.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis15.09.2026
Endenergiebedarf186,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1955
wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Dreifach verglaste weiße Kunststofffenster, neue Gas-Etagenheizung, Bodenbeläge als Laminat in Holz- und Steinoptik. Neu gestaltetes Duschbad im EG. Das Wannenbad im DG hat die Ausstattung aus der Zeit der Erbauung des Hauses. Weißer Anstrich der Wand- und Deckenflächen. Die Halle im EG ist mit einer Holzdecke verkleidet.

Lage

In zweiter Reihe etwas „versteckt“ gelegen in Koblenz-Pfaffendorf. Gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr. In 10 bis 15 Minuten gelangt man zu Fuß über die Pfaffendorfer Brücke in die City.

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