Doppelhaushälfte m. Garage, Stellplatz u ...

externe ObjnrDHH_20
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ56170
OrtBendorf
StrasseFliederweg
Hausnummer7
LandDeutschland
Wohnfläche142 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße284 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Etagenzahl3
BalkonJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
GartennutzungJa

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde in Waldrandnähe in massiver Bauweise mit modernen Werkstoffen gebaut. Sie ist nicht unterkellert. In der Garage befindet sich ein Abstellraum für Mülltonnen, Fahrräder oder Gartengerät. Die Garage hat ein Satteldach mit Stauraum über die gesamte Länge.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.07.2027
Endenergieverbrauch: 122.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis25.07.2027
Endenergieverbrauch122,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Helle Ausstattung mit weißen Wohnungstüren. Alles bezugsfertig renoviert (Raufaser mit Anstrich), Bodenbeläge in Laminat und Fliesen.

Aufteilung der Räumlichkeiten im Erd-/Ober- und Dachgeschoss: 5 Zimmer, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Flur im EG, 1 Flur im OG, 1 Flur im DG, 1 Gäste-WC, 1 Bad/WC, 1 Dusche/WC, 2 Abstellräume, 1 Garten-Terrasse, 1 Garage mit Geräteraum und Lagerfläche im Spitzboden.

Lage

Es ist eine ruhige Wohnlage an einer Siedlungsstichstraße. Die Terrassen-/Balkonseite ist nach Süden ausgerichtet mit Blick über das gesamte Rheintal. Über die B 42 schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz über die A 48-Auffahrt Bendorf zur A 3 und zur A 48. Gute Anbindung zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Gerhartz
Herr Markus Gerhartz
E-Mail: anfragen@gerhartz-immobilien.eu

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