Koblenz, Südl. Vorstadt, Nähe Hbf. - 3-Z ...

externe ObjnrETW_997
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ56068
OrtKoblenz
StrasseJohannes-Müller-Str.
Hausnummer14
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche61 m²
Nutzfläche7 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
Vermietbare Fläche61 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl6
BalkonJa
UnterkellertJa

Objektbeschreibung

Diese praktisch aufgeteilte 3-ZKB-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1958 erbauten Wohnhauses in der südlichen Vorstadt von Koblenz. Ein kleiner Balkon ist über die Küche zugänglich. Zur Wohnung gehört außerdem eine Abstellmöglichkeit im Keller.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.11.2026
Endenergieverbrauch: 130.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis11.11.2026
Endenergieverbrauch130,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1958
wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Weiße Innentüren, Badezimmer mit heller Ausstattung und Badewanne, isolierverglaste Kunststofffenster, Bodenbeläge: Laminat in den Wohn- u. Schlafräumen, Fliesen im Bad und Linoleum in der Küche. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Einbauschränke in der Diele und in der Küche.

Lage

Bevorzugte Wohnlage. Koblenzer Südstadt, citynah. Bis zum Hauptbahnhof und Busbahnhof zwei Minuten Fußweg, zum Rheinufer 5 Minuten Fußweg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Die Wohnung ist bezugsfertig.

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  • Markus Gerhartz
Herr Markus Gerhartz
E-Mail: anfragen@gerhartz-immobilien.eu
Tel.: 0261-9141905

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