Großzügige Zweizimmer-Wohnung in Kobern- ...

externe ObjnrETW_500
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ56330
OrtKobern-Gondorf
StrasseMaifeldstraße
Hausnummer9
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche67 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche16 m²
Vermietbare Fläche67 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
BalkonJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
UnterkellertJa

Objektbeschreibung

Das 6-Parteien-Haus wurde 1998 in solider massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (durch die Hanglage talseitig 1. Obergeschoss mit Balkon - bergseitig auf der Gebäuderückseite mit Terrasse).

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 9012028.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 132.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergiebedarf9.012.028 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch132,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1998
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Komfortable Ausstattung mit Einbauküche. Weiße, isolierverglaste Kunststoff-Fenster, alle Bodenbeläge als Fliesen auf Fußbodenheizung, helles Tageslichtbad.

Lage

Das Objekt hat eine idyllische Lage im Nothbachtal am Ortsrand. Entlang des Nothbaches führt die Maifeldstraße nach Dreckenach, einem der drei Ortsteile von Kobern-Gondorf.

Kobern-Gondorf ist eine Ortsgemeinde und ein Weinort an der Untermosel im rheinland-pfälzischen Landkreis Mayen-Koblenz und seit 1976 Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Untermosel bzw. seit 2014 der Verbandsgemeinde Rhein-Mosel.

Außer den drei größeren Ortsteilen Kobern, Gondorf und Dreckenach gehören noch über 25, meist auf den Moselhöhen liegende Weiler, Wohnplätze und Höfe zur Gemeinde. Die Einwohnerzahl beträgt rund 3.500.

Sonstiges

Wohnung und Pkw-Stellplatz sind zu einem Jahres-Kaltmietzins von 4.200,00 EUR vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.08.2006.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Gerhartz
Herr Markus Gerhartz
E-Mail: anfragen@gerhartz-immobilien.eu
Tel.: 0261-33079

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.