Top-modernisierte 1-ZKB-Wohnung oder Bür ...

externe ObjnrMiet_685b
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ56076
OrtKoblenz / Pfaffendorf
StrasseBrückenstraße
Hausnummer1
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche49 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche49 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl4
KücheEinbauküche
Kaltmiete630 €
Nebenkosten125 €
Währung
Kaution1.260,00 EUR

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus, bestehend aus acht 2-ZKB-Wohnungen und einer 1-ZKB-Wohnung im EG wurde im Jahr 1900 errichtet und in den Jahren 2017/2018 komplett modernisiert und kernsaniert.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.10.2027
Endenergiebedarf: 134.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis17.10.2027
Endenergiebedarf134 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1905
wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Erstbezug nach Kernsanierung. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Neue Einbauküche und Schrankeinbauten (Kleiderschrank, Vorratsschrank).
- Neue schall- und wärmeisolierverglaste Holzfenster.
- Neue hochwertige Sanitärausstattung.
- Neue Elektroinstallationen.
- Gegensprechanlage u. elektr. Türöffnung mit Videoübertragung!
- Bodenbeläge als verleimtes Schiffsbodenparkett in den Wohn- und Schlafräumen und hochwertige Villeroy & Boch Fliesen im Bad und in der Küche.
- Tageslichtbad mit Raindance Dusche (barrierefrei) u. Aufstellmöglichkeit f. Waschmaschine/Trockner.
- Gas-Brennwert Zentralheizung.
- Fußbodenheizung.
- Abstellraum.

Lage

Das Wohnhaus ist stadtnah in Koblenz-Pfaffendorf gelegen. Gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr. In 10 bis 15 Minuten gelangt man zu Fuß über die Pfaffendorfer Brücke in die City.

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  • Markus Gerhartz
Herr Markus Gerhartz
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