4-ZKB-Wohnung mit Loggia, Koblenz-Nieder ...

externe ObjnrETW_714b
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ56077
OrtKoblenz / Niederberg
StrasseNiederberger Höhe
Hausnummer48
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche80 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
Vermietbare Fläche80 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl3
BalkonJa
UnterkellertJa
Kaufpreis125.000 €
Courtage3,57 % des Kaufpr. inkl. ges. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung liegt im 1. OG (Etage 2) einer gepflegten Wohnanlage in Koblenz-Niederberg. Zur Wohnung gehört eine kleine Loggia (ca 4,9 m²) und ein Kellerraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.09.2020
Endenergieverbrauch: 121.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis30.09.2020
Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1965
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Gute Raumaufteilung (s. Grundriss). Bodebelag Laminat in den Wohn- u. Schlafräumen, Fliesen im Duschbad und in der Küche. Tageslichtbadezimmer, Kunststofffenster mit isolierverglasung, Kellerraum.

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Lage

Koblenz Niederberg. Gute Verkehrsanbindung. Autobahnauffahrten zur A 61 in Koblenz-Waldesch, zur A 48 in Bendorf und zur A 3 in Montabaur. In Montabaur ICE-Bahnhof für Pendler in Richtung Frankfurt und Köln.

Sonstiges

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Gerhartz
Herr Markus Gerhartz
E-Mail: anfragen@gerhartz-immobilien.eu

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