Moderne Mietwohnung in Vallendar (Nähe W ...

externe ObjnrMiet_38a
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ56179
OrtVallendar
StrasseHeerstraße
Hausnummer62
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche65 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
Vermietbare Fläche65 m²
BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl4
BalkonJa
UnterkellertJa
Kaltmiete495 €
Nebenkosten100 €
Währung
Kaution1.000,00 EUR

Objektbeschreibung

Moderne Wohnanlage in unmittelbarer Nähe der WHU (Wissenschaftliche Hochschule für Unternehmensführung - Otto-Beisheim-Hochschule -), bestehend aus zwei Häusern mit je 20 Wohnungen und Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich in Etage 3 (2. OG).

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.10.2028
Endenergieverbrauch: 91.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis21.10.2028
Endenergieverbrauch91,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1987
wesentlicher EnergieträgerElektro
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Komfortable Ausstattung, Tageslichtbad, Elektro-Fußbodenheizung, isolierverglaste Holzfenster. Grundsanierung nach einem langjährigen Mietverhältnis Ende 2018. Hochwertiger Bodenbelag Ziro Ceralan Plus mineralischer Designboden Mooreiche Orlando (siehe: http://www.bodenexperte24.de/vinyl/nach-hersteller/ziro/4578/ziro-ceralan-plus-mineralischer-designboden-mooreiche-orlando) sowie Neutapezierung mit weißem Anstrich aller Wand- und Deckenflächen.

Die Einbauküche, die in der Bildergalerie zu sehen ist, ist Eigentum der derzeitigen Mieter und kann zum Preis von 1.750 € (ohne Kühlschrank) übernommen werden.

Lage

Zentrale Lage, 100 m bis zur WHU, 100 m bis zur nächsten Bushaltestelle, zum Bahnhof und zur B 42, Autobahn-Auffahrt zur A 61 in Bendorf (2 km).

Sonstiges

Die Heizkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Gerhartz
Herr Markus Gerhartz
E-Mail: anfragen@gerhartz-immobilien.eu

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