Zwei Eigentumswohnungen + 1 TG-Stellpl. ...

externe ObjnrETW_52a
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ56179
OrtVallendar
StrasseBraugasse
Hausnummer7
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche107 m²
Nutzfläche12 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche18 m²
Vermietbare Fläche107 m²
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl4
BalkonJa
UnterkellertJa

Objektbeschreibung

Zwei nebeneinander gelegene Eigentumswohnungen (1 ZKB Balkon u. 2 ZKB Balkon) im 1. OG und ein Tiefgaragenstellplatz im Bundle.

Das Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung von der WHU, jedoch in zweiter Baureihe in absolut ruhiger Lage an einem kleinen Bach. Der Gesamtkomplex besteht aus drei Häusern mit gemeinsamer Tiefgarage.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.07.2021
Endenergiebedarf: 52.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis21.07.2021
Endenergiebedarf52 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1998
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

1 ZKB Balkon Appartement:

Hell, freundlich und modern. Weiße großformatige Bodenfliesen, weiße Innentüren, Bad mit Dusche, isolierverglaste Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Balkon, Abstellraum im Keller.

2 ZKB Balkon Wohnung:

Hell, freundlich und modern. Weiße großformatige Bodenfliesen, weiße Innentüren, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, isolierverglaste Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Balkon, Abstellraum in der Wohnung und im Keller.

Gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum im Keller, Personenaufzug.

1 Stellplatz in der Tiefgarage.

Lage

Durch die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur WHU – Otto Beisheim School of Management sehr geeignet als Studentenwohnung oder für Mitarbeiter der Hochschule.

Sonstiges

Beide Wohnungen und der Tiefgaragenstellplatz sind zu einem Jahres-Kaltmietzins von insgesamt 12.120,00 EUR vermietet.

Hinweis: Die Wohnungen können auch separat erworben werden. 2 ZKB Balkon Wohnung in Verbindung mit dem TG-Stellplatz für 212.000 EUR und 1 ZKB Balkon Appartement für 98.000 EUR.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Gerhartz
Herr Markus Gerhartz
E-Mail: anfragen@gerhartz-immobilien.eu

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