Gelegenheit! Gepflegtes Einfamilienhaus ...
| externe Objnr | EFH_084 |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 56130 |
| Ort | Bad Ems |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 56 m² |
| Grundstücksgröße | 272 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 42 m² |
| Vermietbare Fläche | 150 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Zum Wohnhaus gehört eine Einzelgarage. Die erst kürzlich modernisierte große Terrasse (ca. 40 m² Fläche) ist zur Westseite des Grundstücks ausgerichtet. Zusätzlich gibt es einen Balkon an der Südseite des Gebäudes, der über den Wohn- / Essbereich begehbar ist.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.08.2030
Endenergiebedarf: 177.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Klasse: F
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.08.2030 |
| Endenergiebedarf | 177,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1964 |
| Energieeffizienzklasse | F |
Ausstattung
Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, teilweise elektrisch betrieben. Bodenbeläge als Fliesen, Parkett, Laminat und Teppich.Raumaufteilung im EG: große Diele, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, zwei Schlafräume, Tageslichtbad.
Raumaufteilung im UG: Flur, drei Schlafräume mit Raumhöhen zwischen 2,35 m und 2,37 m, Duschbad, Abstellraum mit Waschküche, Heizungsraum für Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann, Tankraum mit drei 1000-Liter-Tanks.
Solide gebauter Abstellraum aus Holz für Gartenmöbel o. ä. im Anschluss an die Terrasse im UG.
