4-ZKB-Whg. m. gr. Terrasse, KO-Karthause ...

externe ObjnrMiet_124Q
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ56075
OrtKoblenz / Karthause
StrassePotsdamer Straße
Hausnummer24
LandDeutschland
Etage5
Wohnfläche85 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche85 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl6
TerrasseJa
UnterkellertJa

Objektbeschreibung

Schöne 4-ZKB-Wohnung mit großer Dachterrasse in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im 4. OG (Etage 5) und ist über das Treppenhaus und einen Personenaufzug erreichbar. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für zzgl. 35,00 EUR gemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.06.2025
Endenergiebedarf: 155.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.06.2025
Endenergiebedarf155,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1984
wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Gas-Etagenheizung, isolierverglaste Holzfenster, Bodenbelag Laminat, 3 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Badezimmer (1 x Tageslichtbad mit Wanne u. 1 x Duschbad mit WC), sehr große Dachterrasse (ca. 85 m²) Abstellraum im Keller.

Hinweis: Die Nutzung der Wohnung als Wohngemeinschaft ist leider nicht möglich.

Lage

Der Höhenstadtteil Karthause ist ein beliebtes und bevorzugtes Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur und schneller Busanbindung in die City. Bis dorthin sind es mit dem Pkw nur wenige Minuten. In ca. 10 Minuten erreicht man die BAB-Auffahrt Koblenz-Waldesch (A 61 u. A 48). Selbstverständlich hat man dort alle Schulformen, Kitas und die Hochschule Koblenz.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. die Sofortanfrage auf unserer Website. Telefonische Terminanfragen können wir leider nicht bearbeiten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Gerhartz
Herr Markus Gerhartz
E-Mail: anfragen@gerhartz-immobilien.eu
Tel.: 0261-9141905

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.