Großzügige 3-ZKB-Wohnung m. Loggia und P ...

externe ObjnrETW_236a
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ56073
OrtKoblenz
StrasseKoblenzer Str.
Hausnummer82-86
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche105 m²
Nutzfläche7 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
Vermietbare Fläche105 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl4
BalkonJa
UnterkellertJa
BarrierefreiJa
Kaufpreis379.000 €
Courtage50 % der Gesamtcourtage, entspricht 3,57 % des Kaufpr. inkl. ges. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-ZKB- Wohnung befindet sich im 2. OG (Etage 3) eines 1997 solide gebauten Wohn- u. Geschäftshauses in Koblenz-Moselweiß.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.10.2028
Endenergieverbrauch: 96.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis11.10.2028
Endenergieverbrauch96,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Isolierverglaste Fenster, Zentralheizung, Personenaufzug, Helles Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Loggia, Kellerraum, Fahrradkeller, Waschküche im Keller.

Weißer Anstrich der Raufasertapete, Fertigparkett im Wohnraum, neuer Vinylboden in den Schlafräumen, heller Fliesenbelag in der Küche, Flur/Diele und in den Nassräumen.

Lage

Moselweiß ist ein Stadtteil von Koblenz. Kurze Wege zum Verwaltungszentrum, sowie zu den Krankenhäusern Marienhof und Kemperhof. Gute Anbindung an öffentl. Nahverkehr (Haltepunkt am Haus) in Richtung City. In der näheren Umgebung befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für den tägl. Bedarf (Restaurants, Geschäfte, Apotheken, Ärzte etc.).

Sonstiges

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Gerhartz
Herr Markus Gerhartz
E-Mail: anfragen@gerhartz-immobilien.eu
Tel.: 0261 33079

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