7500 m² Lagerhallen m. Betriebsgebäude + ...

externe ObjnrGew_023
Betreuer15
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen - Lager - Produktion
ObjekttypLager mit Freifläche
PLZ56170
OrtBendorf
LandDeutschland
Nutzfläche13.500 m²
Lagerfläche7.500 m²
Nebenfläche6.000 m²
BodenStein
Netto Kaltmiete34.500 €
Kaltmiete34.500 €
Nebenkosten950 €
Courtage1,19 Monats-Kaltm. inkl. ges. MwSt.
Währung
Kaution34.500,00 EUR

Objektbeschreibung

Lagerhallen mit ca. 7.500 m² Nutzfläche und Betriebsgebäude (Empfang, Büroflächen, Besprechnungsraum, Aufenthaltsräume und WC-Anlage), sowie ca. 6.000 m² Freifläche. Gepflasterter Boden in den Lagerhallen. Die großen Einfahrtstore (Durchfahrt vorne: 5,00 m x 4,70 m, Durchfahrt hinten: 4 m x 4,60 m, Durchfahrt Halle G jeweils 3 m x 3,50 m) ermöglichen eine Durchfahrt durch die Hallen. Optimal zum Be- und Entladen.

Die Hallen werden zurzeit zur Lagerung von Hygieneartkeln, Kommissionierung und Weiterversand an den Handel genutzt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.03.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1934
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 197.50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 112.00 kWh/(m²*a)

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis06.03.2032
Baujahr lt. Energieausweis1934
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

In der Betriebskostenvorauszahlung ist ein Abschlag für die Grundsteuer, Gebäude- u. Haftpflichtversicherung und Frisch- und Abwasser für das Betriebsgebäude enthalten. Verbrauchsabhängige Kosten zahlt der Mieter an die Energieversorger direkt.

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet in Bendorf. Anschluss an Bundesstraße B 42 in ca. 2 Fahr-Minuten. Von dort weitere Anschlüsse an die Autobahnen A 48, A 61 und A 3.

Sonstiges

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Gerhartz
Herr Markus Gerhartz
E-Mail: anfragen@gerhartz-immobilien.eu
Tel.: 0261 9141905

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