Erstbezug nach Totalsanierung! Moderne 3 ...

externe ObjnrMiet_011
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ56170
OrtBendorf
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche77 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
Vermietbare Fläche77 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl2,5
BalkonJa
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete760 €
Kaltmiete760 €
Nebenkosten150 €
Währung
Kaution2.400,00 EUR

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Totalsanierung. Diese Top-modernisierte 3-ZKB-Wohnung mit grossen Balkon und neuer Einbauküche liegt im 1. OG (Etage 2).

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.09.2032
Endenergieverbrauch: 196.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis13.09.2032
Endenergieverbrauch196,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1963
wesentlicher EnergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Sehr schön geschnittene 3-ZKB-Wohnung. Über den zentral gelegenen Flur erreicht man alle Zimmer. Wunderbare Aussicht vom Balkon in das Wohngebiet und Fernblick bis in die Eifel. Erstbezug nach Totalsanierung. Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, frischer weißer Anstrich in allen Räumen, neuer Vinylbodenbelag in Holzoptik, neue Glas-Wohnungstüren und neue Wohnungseingangstüre, Einbaudeckenstrahler im Flur, Bad und in der Küche, neue Elektro- und Sanitärinstallationen. Modernisiertes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung. Neue Einbauküche, frisch vom Küchenstudio installiert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller (ca. 10 m²). Aufstellmöglchkeit für eine Waschmaschine im Keller. Neue Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnologie.

Lage

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Lage von Bendorf. Gute Infrastruktur. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind fußläufig zu erreichen. Zur Autobahnauffahrt Bendorf (A 3, A 48, A 61) ca. 2 km.

Sonstiges

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Gerhartz
Herr Markus Gerhartz
E-Mail: anfragen@gerhartz-immobilien.eu
Tel.: 0261 9141905

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