Single-/Paarwohnung mit Küchenzeile, Ter ...

externe ObjnrMiet_146
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ56070
OrtKoblenz / Kesselheim
StrasseMartinusstr.
Hausnummer14
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche52 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
TerrasseJa
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Kaltmiete445 €
Nebenkosten80 €
Währung
Kaution950,00 EUR
Stellplatzmiete30 €
Stellplatzanzahl1

Objektbeschreibung

Die schöne 2-ZKB-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines solide erbauten Mehrfamilienhauses. Zu der Wohnung gehört auch eine kleine Terrasse, ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.04.2028
Endenergieverbrauch: 111.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis26.04.2028
Endenergieverbrauch111,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1992
wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile inkl. neuem Ceran-Kochfeld und neuem Backofen. Am Wohnbereich angeschlossene gemütliche Terrasse. Der Pkw-Stellplatz liegt praktischerweise direkt neben der Terrasse, sodass man bequem die Einkäufe transportieren kann. Fliesenboden im Bereich der Küchenzeile und im Badezimmer, Laminatboden im Schlaf- und Wohnbereich, sowie im Flur. Helles und modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Aufstellmöglichkeit für die Waschmaschine u. Trockner. Gas-Zentralheizung. Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist frisch renoviert und bezugsfertig.

Lage

Kesselheim ist ein im Norden gelegener Stadtteil von Koblenz. Der Ortskern ist ca. 6,5 km bzw. ca. 10 Autominuten von Koblenz entfernt. Gute Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetzen B 9 und A 48. Der Hauptbahnhof in Koblenz bietet eine gute Anbindung an den Fernverkehr (Köln - Frankfurt a. M.), sowie an den Regionalverkehr.

Sonstiges

Die Wohnung kann ab dem 01.12.2021 oder ggf. früher gmietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. die Sofortanfrage auf unserer Website. Telefonische Terminanfragen können wir leider nicht bearbeiten.

Die Nutzung dieser Wohnung als Wohngemeinschaft (WG) ist leider nicht möglich.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Gerhartz
Herr Markus Gerhartz
E-Mail: anfragen@gerhartz-immobilien.eu
Tel.: 0261-9141905

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