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externe ObjnrMiet_163
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ56068
OrtKoblenz
StrasseHohenzollernstraße
Hausnummer46
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche68 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl6
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete540 €
Kaltmiete540 €
Nebenkosten100 €
Währung
Kaution1.080,00 EUR

Objektbeschreibung

Frisch modernisierte 3-ZKB-Erdgeschosswohnung in der südlichen Vorstadt von Koblenz.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.01.2029
Endenergieverbrauch: 74.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis16.01.2029
Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1955
wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die Wohnung wurde komplett mordernisiert. Neues, modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Aufstellmöglichkeit für die Waschmaschine. Neue Gas-Etagenheizung. Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Abstellraum im Keller.

Hinweis: Die Nutzung der Wohnung als Wohngemeinschaft (WG) ist leider nicht möglich.

Lage

Bevorzugte Wohnlage Koblenzer Südstadt, citynah. Bis zum Hauptbahnhof und Busbahnhof zwei Minuten zu Fuß. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Der Mieter rechnet direkt mit dem Energieversorger ab.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Gerhartz
Herr Markus Gerhartz
E-Mail: anfragen@gerhartz-immobilien.eu
Tel.: 0261 33079

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