Schöne 2-ZKB-Wohnung m. Terrasse und TG- ...
| externe Objnr | Miet_177 |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 56077 |
| Ort | Koblenz / Niederberg |
| Strasse | An den Zehn Nußbäumen |
| Hausnummer | 3 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 66 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Duplex |
| Etagenzahl | 3 |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
Objektbeschreibung
Sehr schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker) in architektonisch ansprechender Wohnanlage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.09.2029
Endenergieverbrauch: 140.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.09.2029 |
| Endenergieverbrauch | 140,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1999 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | E |
Ausstattung
Helle freundliche Ausstattung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Tageslichtbad, Terrasse, Gas-Etagenheizung, Abstellraum und Waschmaschinenplatz im Keller. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parkter). Stellplatzmiete: 35,00 EUR.Eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen (Preis VB).
Lage
Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe. Autobahnauffahrten zur A 61 in Koblenz-Waldesch, zur A 48 in Bendorf und zur A 3 in Montabaur. In Montabaur ICE-Bahnhof für Pendler in Richtung Frankfurt und Köln.Das Haus liegt 100 m vor der Stadtteilgrenze Niederberg/Arenberg an einer ruhigen Anliegerstrasse (Sackgasse). Bis zur Ortsmitte Arenberg sind es 5 Minuten Fußweg. Man hat dort eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs.
