Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus besteht aus der Hauptwohnung im Erdgeschoss und einer Wohnung im Obergeschoss mit separatem Zugang über eine Freitreppe. Das Gebäude ist teilunterkellert in Massivbauweise. Erd- und Obergeschoss sind als Stahlskelettkonstruktion mit errichtet und mit Gasbetonmauerwerk ausgefacht. Die Außenwände sind mit Naturschiefer verkleidet. Das Objekt wurde von einem Architekten für sich (Architekturbüro) und seine Familie (Wohnnutzung) geplant und gebaut.
Ausstattung
Alle Fenster sind aus Holz mit 2-facher, teilw. mit 3-facher Verglasung. Bei der Heizung handelt es sich um eine Zentral-Warmwasser-Heizung mit Ölfeuerung. Fußbodenheizung im Obergeschoss. Bodenbeläge überwiegend als Fliesen.
Lage
Die Ortsteile Kobern und Gondorf liegen am linken Moselufer und sind etwa 14 Kilometer von Koblenz entfernt. Zusammen haben sie ca. 2.700 Einwohner. Gute Anschlüsse an das Fernstraßennetz (A 48 und A 61).
Sonstiges
Im Ortsteil Kobern befindet sich eine Grundschule, eine Regionale Schule (mittlere Reife) und ein Kindergarten. Somit bietet der Ort gute Voraussetzungen für Familien mit Kindern.
