Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in ...

externe ObjnrEFH_35
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ56330
OrtKobern-Gondorf
StrasseUntermarkstr.
Hausnummer51
LandDeutschland
Wohnfläche263 m²
Nutzfläche53 m²
Grundstücksgröße914 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus besteht aus der Hauptwohnung im Erdgeschoss und einer Wohnung im Obergeschoss mit separatem Zugang über eine Freitreppe. Das Gebäude ist teilunterkellert in Massivbauweise. Erd- und Obergeschoss sind als Stahlskelettkonstruktion mit errichtet und mit Gasbetonmauerwerk ausgefacht. Die Außenwände sind mit Naturschiefer verkleidet. Das Objekt wurde von einem Architekten für sich (Architekturbüro) und seine Familie (Wohnnutzung) geplant und gebaut.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Alle Fenster sind aus Holz mit 2-facher, teilw. mit 3-facher Verglasung. Bei der Heizung handelt es sich um eine Zentral-Warmwasser-Heizung mit Ölfeuerung. Fußbodenheizung im Obergeschoss. Bodenbeläge überwiegend als Fliesen.

Lage

Die Ortsteile Kobern und Gondorf liegen am linken Moselufer und sind etwa 14 Kilometer von Koblenz entfernt. Zusammen haben sie ca. 2.700 Einwohner. Gute Anschlüsse an das Fernstraßennetz (A 48 und A 61).

Sonstiges

Im Ortsteil Kobern befindet sich eine Grundschule, eine Regionale Schule (mittlere Reife) und ein Kindergarten. Somit bietet der Ort gute Voraussetzungen für Familien mit Kindern.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Gerhartz
Herr Markus Gerhartz
E-Mail: anfragen@gerhartz-immobilien.eu

Kontaktanfrage

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