Schöne 3-ZKB-Wohnung mit Terrasse und Ga ...

externe ObjnrMiet_229
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ56179
OrtVallendar
StrasseKirchhohl
Hausnummer39
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche92 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien, Tiefgarage
Etagenzahl3
TerrasseJa
GartennutzungJa

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-ZKB-Wohnung befindet sich in einem 1995 in solider Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Aufgrund der Hanglage gibt es jedoch keinen ebenerdigen Eingang. Von der Terrasse gelangen Sie direkt in den Garten, der Ihnen zur ausschließlichen Nutzung vorbehalten ist.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.10.2028
Endenergieverbrauch: 78.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis21.10.2028
Endenergieverbrauch78,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1995
wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Moderner Grundriss. Zwei Schlafräume, großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Helles, freundliches Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC, Terrasse mit Zugang zum Garten, Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, Tiefgaragen- und Pkw-Außenstellplatz.

Vom Vormieter kann eine moderne Einbauküche übernommen werden. Preis: 800,00 EUR.

Lage

Halbhöhenlage in Vallendar. In der Stadt findet man alles für den täglichen Bedarf. Gute Verkehrsanbindung mit öff. Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) in Richtung Koblenz bzw. Neuwied. Über die B 42 schneller Anschluss an die BAB-Auffahrt Bendorf.

Sonstiges

Haustiere (Hunde und Katzen) sind nicht erlaubt.

Das Haus wird per Fernwärme versorgt. Die Kosten für die Wärmelieferung und Warmwasser rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger EVM ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. die Sofortanfrage auf unserer Website. Telefonische Terminanfragen können wir leider nicht bearbeiten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Gerhartz
Herr Markus Gerhartz
E-Mail: anfragen@gerhartz-immobilien.eu

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.