Modernes, energieeffizientes Reihen-Endh ...

externe ObjnrEFH_40
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ56077
OrtKoblenz / Niederberg
StrasseArenberger Str.
Hausnummer258 c
LandDeutschland
Wohnfläche126 m²
Nutzfläche43 m²
Grundstücksgröße304 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2

Objektbeschreibung

Diese schöne Reihenhausanlage ist fast fertiggestellt und wartet auf ihre neuen Eigentümer. Insgesamt besteht die Anlage aus 4 modernen Reihenhäusern. Alle Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet und sind voll unterkellert. Außenisolierung und Wärmepumpenanlagen machen die Häuser besonders energieeffizient. Der Verlauf der Pultdachform bietet mit einer Deckenhöhe von bis zu rund 3,90 m ein tolles Raumgefühl.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Hier angeboten wird Haus Nr. 1 (Reihenendhaus), siehe gelbe Markierung auf dem Lageplan.

Energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe (Zentralheizung, Fußbodenheizung), isolierverglaste Kunststofffenster, Echtholz-Parkett, teilw. elektrische Rollläden, SAT-Anlage, Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche (bodengleich mit Echtglasabtrennung), Gäste-WC, Abstellraum im Keller, Terrasse, Garage und Pkw-Außenstellplatz

Lage

Das Haus liegt ca. 100 m vor der Stadtteilgrenze Niederberg/Arenberg. Bis zur Ortsmitte Arenberg sind es 5 Minuten Fußweg. Man hat dort eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe. Autobahnauffahrten zur A 61 in Koblenz-Waldesch, zur A 48 in Bendorf und zur A 3 in Montabaur. In Montabaur ICE-Bahnhof für Pendler in Richtung Frankfurt und Köln.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Markus Gerhartz
E-Mail: info@gerhartz-immobilien.de
Tel.: 0261/33079
Mobil: 0176/63124687

Kontaktanfrage

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