Modernes, energieeffizientes Reihenhaus ...

externe ObjnrEFH_41
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ56077
OrtKoblenz / Niederberg
StrasseArenberger Str.
Hausnummer258 d
LandDeutschland
Wohnfläche126 m²
Nutzfläche27 m²
Grundstücksgröße168 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
TerrasseJa

Objektbeschreibung

Diese schöne Reihenhausanlage ist fast fertiggestellt und wartet auf ihre neuen Eigentümer. Insgesamt besteht die Anlage aus 4 modernen Reihenhäusern. Alle Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet und sind voll unterkellert. Außenisolierung und Wärmepumpenanlagen machen die Häuser besonders energieeffizient. Der Verlauf der Pultdachform bietet mit einer Deckenhöhe von bis zu rund 3,90 m ein tolles Raumgefühl.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Hier angeboten wird Haus Nr. 2 (Reihenmittelhaus), siehe gelbe Markierung auf dem Lageplan.

Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe (Zentralheizung, Fußbodenheizung), isolierverglaste Kunststofffenster, Echtholz-Parkett, teilw. elektrische Rollläden, SAT-Anlage, Tageslichtbad (Flachdachkuppel) mit Wanne u. Dusche (bodengleich mit Echtglasabtrennung), Gäste-WC, Abstellraum im Keller, Terrasse, 2 Pkw-Außenstellplätze.

Lage

Das Haus liegt ca. 100 m vor der Stadtteilgrenze Niederberg/Arenberg. Bis zur Ortsmitte Arenberg sind es 5 Minuten Fußweg. Man hat dort eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe. Autobahnauffahrten zur A 61 in Koblenz-Waldesch, zur A 48 in Bendorf und zur A 3 in Montabaur. In Montabaur ICE-Bahnhof für Pendler in Richtung Frankfurt und Köln.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Markus Gerhartz
E-Mail: info@gerhartz-immobilien.de
Tel.: 0261/33079
Mobil: 0176/63124687

Kontaktanfrage

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