Penthouse-Wohnung mit traumhaftem Rheinb ...

externe ObjnrMiet_435
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ56179
OrtVallendar
StrasseBergweg
Hausnummer1 b
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen2
Vermietbare Fläche135 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
BalkonJa

Objektbeschreibung

Die ruhige Penthousewohnung mit separatem Eingang befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit einer gepflegten Gartenanlage am Ende einer Privatstraße direkt am Wald. Die großzügigen Dachterrassen mit traumhaftem Ausblick ins Rheintal (über das Deutsche Eck und Koblenz) laden zum Relaxen ein. Die Doppelgarage bietet Platz für den PKW und dient auch als Abstellfläche. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.09.2024
Endenergieverbrauch: 188.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis08.09.2024
Endenergieverbrauch188,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1986
wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Hochwertige geschmackvolle Ausstattung. Die Fußbodenheizung wird über eine Gas-Zentralheizung befeuert. Offener Kamin im großzügigen Wohn-/Esszimmer. Gäste-WC mit Dusche, modernisiertes großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Ankleidezimmer, zwei Balkone mit traumhaftem Blick ins Rheintal, Doppelgarage,

Lage

Die Vallendarer "Gartenstadt" ist eine bevorzugte Wohnlage.

Sonstiges

Arbeits- und Schlafzimmer wurden in Eigenregie vom Vormieter klimatisiert. Die Klimatisierung kann vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

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  • Markus Gerhartz
Herr Markus Gerhartz
E-Mail: anfragen@gerhartz-immobilien.eu
Tel.: 0261-9141905

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