Repräsentative Büro-/Praxisfläche visasv ...

externe ObjnrGew_032
Betreuer15
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro - Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ56068
OrtKoblenz
StrasseNeustadt
Hausnummer9, 10
LandDeutschland
Etage4
Nutzfläche120 m²
Gesamtfläche120 m²
Bürofläche120 m²
Vermietbare Fläche120 m²
FahrstuhlPersonenaufzug

Objektbeschreibung

Hier ist das Arbeiten ein Genuss. Richten Sie Ihre neuen Büro-/Praxisräume visavis vom Kurfürstlichen Schloss Koblenz ein. Der Ausblick in das Schlossrondell motiviert und entschädigt so manchen anstrengenden Arbeitstag.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 31.08.2022
Endenergiebedarf: 277.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 277.00 kWh/(m²*a)

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis31.08.2022
Endenergiebedarf277 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2012
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

4 Büroräume, großzügiger Empfangsbereich, 2 WC's, 1 Technikraum, 1 Nische für die Teeküche.

Erstbezug nach Kernsanierung! Der komplette Komplex, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus, wurde komplett und aufwendig kernsaniert. Die hier angebotene Fläche befindet sich im 3. OG (Etage 4) des Vorderhauses. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Moderne isolierverglaste Aluminiumfenster, elektr. Außenbeschattung. Bodenbelag als hochwertiger Vinylboden in Holzoptik (Wenge). Alle Räume sind mit einer ansprechenden Beleuchtung ausgestattet. Die Büros und der Empfang verfügen über Netzwerkanschlüsse, die zentral über ein Netzwerkpanel im Technikraum versorgt werden können. WC-Anlage mit zwei separaten WC's (Damen/Herren). In einer Nische findet die Teeküche ihren Platz. PKW-Stellplätze im Innenhof oder als Dauerparkplatz in der Schloss-Tiefgarage auf Anfrage.

Lage

Repräsentative Adresse gegenüber dem Kurfürstlichen Schloss von Koblenz.

Sonstiges

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  • Hermann Gerhartz
Herr Hermann Gerhartz
E-Mail: info@gerhartz-immobilien.de
Tel.: 0261-555555
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