1-Zimmer-Appartement m. Loggia als Kapit ...

externe ObjnrETW_115
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ56112
OrtLahnstein
StrasseAuf der Braunshöll
Hausnummer2
LandDeutschland
Etage6
Wohnfläche38 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Vermietbare Fläche38 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl5
BalkonJa
KüchePantry

Objektbeschreibung

Dieses schöne 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 5. OG eines 5geschossigen Mehrfamilienhauses am Kurpark von Lahnstein. Genießen Sie den Fernblick ins Grüne von der Loggia. Das Appartement ist zurzeit zu einem Jahreskaltmietzins in Höhe von 3.120 EUR vermietet. Insofern bietet sich die Eigentumswohnung als Kapitalanlage aber auch zur späteren Eigennutzung als Wohnung oder Ferienwohnung an.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.09.2018
Endenergieverbrauch: 86.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis29.09.2018
Endenergieverbrauch86,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1977
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Isolierverglaste Kunststofffenster, Bodenbeläge im Wohnraum und der Diele neuwertiges Laminat, im Badezimmer Fliesen, Loggia an der Gebäuderückseite, Tageslichtbad mit Badewanne, Abstellraum im Keller, Gas-Zentralheizung, Personenaufzug.

Lage

Ruhige Höhenlage direkt am Waldrand. Anschluss über die sog. "Südtangente" in Richtung Hunsrück (A 61) und in Richtung Montabaur (A 3) bzw. über die B 42 und die B 9 nach Koblenz.

Sonstiges

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Gerhartz
Herr Markus Gerhartz
E-Mail: anfragen@gerhartz-immobilien.eu

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