Wunderschönes historisches Stadthaus und ...

externe ObjnrMiet_499
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ56294
OrtMünstermaifeld
StrasseObertorstraße
Hausnummer19
LandDeutschland
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße296 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche125 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl4
KücheEinbauküche

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne restaurierte Renaissancegebäude wurde im Jahre 1686 im Stadtkern von Münstermaifeld errichtet (Flur 10, Flurstück 301/19, s. Auszug Liegenschaftskarte). Im Jahre 1754 wurde das Gebäude in zwei Teile aufgeteilt, Obertorstraße Nr. 19 und Nr. 21. Der Dachstuhl wurde nach einem Brand im Jahre 2004 neu aufgebaut und das Dach mit Naturschiefer eingedeckt. Der reiche Fachwerkgiebel reicht bis zum 2. Stock. Die Außenmauern des Gebäudes haben bis zum 2. Stockwerk eine Stärke von ca. 60 cm. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Gewerbefläche von ca. 27m², die zurzeit an das Heimatmuseum Münstermaifeld für einen Jahreskaltmietzins von 1.380,00 EUR vermietet ist. Zu dem Stadthaus gehören zwei weitere Flurstücke (Flur 10, Flurstücke 321/2 und 925/320, siehe Auszug Liegenschaftskarte) in unmittelbarer Nachbarschaft. Die darauf stehenden Gebäude dienen als Abstellflächen und Garage für bis zu 3 PKWs. Die Summe dieser Nutzflächen (Nebengebäude und Gewerbefläche) beträgt rund 150 m².

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis

Energieausweises besteht keine Pflicht!
wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das Gebäude wurde in weiten Teilen modernisiert. Holzfenster mit Isolierverglasung, neue Bodenbeläge in den Wohnräumen und Bädern, neue sanitäre Einrichtungen (WC und Badezimmer, s. Fotos), Elektrik etc. Die vier Etagen des Gebäudes sind über eine Wendeltreppe mit offener Spindel aus Eichenholz miteinander verbunden. Lediglich die Stufen und der Bodenbelag in den Fluren müssen fertiggestellt werden. Die Räumlichkeiten werden über eine Öl-Zentralheizung beheizt.

Lage

Münstermaifeld ist eine Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie liegt unweit der Mosel im Mittelpunkt des vorderen Maifelds. Über die L 112 gelangt man zur Autobahnauffahrt A 48 (bei Polch) in ca. 10 Minuten mit dem Pkw. Die Städte Koblenz oder Cochem erreicht man in ca. 30 Autominuten.

Sonstiges

Ein Abschlag für die Heizkostenvorauszahlung ist bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Gerhartz
Herr Markus Gerhartz
E-Mail: anfragen@gerhartz-immobilien.eu

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