Vermietete, gepflegte 2-ZKB-Wohnung mit ...

externe ObjnrETW_132b
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ56075
OrtKoblenz / Karthause
StrasseTannenweg
Hausnummer13
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche55 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
Vermietbare Fläche55 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
UnterkellertJa

Objektbeschreibung

Wohnen in bevorzugter Höhenlage von Koblenz. Die gepflegte 2-ZKB-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines solide gebauten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört eine kleine Loggia, eine Abstellfläche auf dem Speicher und ein Kellerraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.08.2025
Endenergieverbrauch: 98.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis17.08.2025
Endenergieverbrauch98,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1958
wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Isolierverglaste Kunststofffenster, Bodenbeläge als Laminat im Wohn- u. Schlafraum, Fliesen im Flur, der Küche und im Bad. Tageslichtbad mit Dusche. Gas-Etagenheizung.

Lage

Der Höhenstadtteil Karthause ist ein beliebtes und bevorzugtes Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur und schneller Busanbindung in die City. Bis dorthin sind es mit dem Pkw nur wenige Minuten. In ca. 10 Minuten erreicht man die BAB-Auffahrt Koblenz-Waldesch (A 61 u. A 48).

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  • Markus Gerhartz
Herr Markus Gerhartz
E-Mail: info@gerhartz-immobilien.de
Tel.: 0261 9141905

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