Für Kapitalanleger: Vermietete Eigentums ...
| externe Objnr | ETW_26a |
| Betreuer | 2 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 56072 |
| Ort | Koblenz |
| Strasse | Am Alten Schützenplatz |
| Hausnummer | 1 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 6 |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Etagenzahl | 8 |
| Balkon | Ja |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 5. OG (Lift) eines sehr ruhigen und gepflegten Hauses mit 40 Wohnungen, Baujahr 1970. Vom Balkon hat man einen schönen Blick auf die Mosel.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.04.2018
Endenergieverbrauch: 77.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.04.2018 |
| Endenergieverbrauch | 77 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Die Ausstattung ist baujahrestypisch. Holzisolierfenster, Textil-/PVC-Bodenbeläge, Zentralheizung, Lift.Lage
Im Stadtteil Metternich (Nähe Universität) gelegenes Objekt. Gute Anbindung mit dem Stadtbus ins Zentrum. Über A 61-Auffahrt Metternich und Koblenzer Kreuz schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz.Sonstiges
Die Wohnung ist seit 1974 an eine Mietpartei vermietet. Der Jahres-Kaltmietzins beträgt rd. 5.100,00 EUR.Die Eigentümergemeinschaft vermietet die in ihrem Eigentum stehenden Parkplätze in der Tiefgarage und auf dem oberen Parkdeck. Die Einnahmen werden dem gemeinschaftlichen Hauskonto zugeführt. Die Mieter dieser Wohnung nutzen zwei Tiefgaragenplätze zu je 30,00 EUR Monatsmiete. Diese Miete ist in der o. g. Summe nicht enthalten.