Wohnen am Schillerpark/Oberlahnstein - G ...
| externe Objnr | ETW_677 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 56112 |
| Ort | Lahnstein |
| Strasse | Wilhelmstr. |
| Hausnummer | 27 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Vermietbare Fläche | 88 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 4 |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
Objektbeschreibung
Wohnen Sie direkt am Schillerpark in Oberlahnstein. Diese sehr gepflegte 4-ZKB-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss (Etage 3) eines Wohn- und Geschäftshauses mit angeschlossenem Garagenhof. Das Objekt besteht aus einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und 6 Eigentumswohnungen, jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird von einem Hausmeister- und Reinigungsservice in Schuss gehalten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.12.2025
Endenergieverbrauch: 123.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.12.2025 |
| Endenergieverbrauch | 123,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | D |
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern und einem großen Balkon. Über die Diele gelangt man zum Esszimmer, zur Küche und zum Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon. Über den Flur erreicht man die zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet und bietet einen herrlichen Blick in den Schillerpark.Bodenbeläge im Wohnzimmer, Esszimmer, Diele und Flur Parkett, in den Schlafzimmern Teppich, in Küche und Bad Fliesen. Das Tageslichtbad wurde in 2002/2003 modernisiert und mit einer Klarglas-Dusche ausgestattet. Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Isolierverglaste Kunststofffenster. Alle Zimmer verfügen über Rollläden (straßenseitig elektrisch). Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Kombi-Therme. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller und eine Garage (m. elektr. Tor) im Hof.
