Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparte ...

externe ObjnrETW_701
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ56068
OrtKoblenz
StrasseHohenzollernstraße
Hausnummer21
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche95 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenLaminat, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl5
UnterkellertJa

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich im Hochparterre (EG) eines Mehrfamilienhauses. Das Haus ist sehr gepflegt. Die Wohnung wurde in 2011 modernisiert (neue Bodenbeläge und neues Badezimmer).

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.09.2018
Endenergieverbrauch: 75.00 kWh/(m²*a)

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis15.09.2018
Endenergieverbrauch75 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die Wohnung teilt sich in drei Räume (2 x Schlafen, 1 x Wohnen/Essen), eine großzügige Küche, einen Abstellraum, eine Diele und ein modernes Tageslichtbad auf. Die Deckenhöhe in allen Räumen (außer Abstellraum 1,85 m) beträgt 2,80 m. Der Abstellraum wurde gem. Wohnflächenverordnung - WoFlV aufgrund der geringen Deckenhöhe zur Hälfte seiner tatsächlichen Fläche (7 m² statt 14 m²) berücksichtigt.

Lage

Zentrale Lage, unmittelbar an der Grenze City/Südstadt (Eckhaus Hohenzollernstr./Roonstr.). Die Innenstadt bzw. den Hauptbahnhof/Busbahnhof erreicht man in ca. 10 Gehminuten. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen etc.) sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

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Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Markus Gerhartz
E-Mail: info@gerhartz-immobilien.de
Tel.: 0261/33079
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