Fernblick ins Rheintal, die Eifel und da ...
| externe Objnr | ETW_1a |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 56170 |
| Ort | Bendorf |
| Strasse | Vierwindenhöhe |
| Hausnummer | 46 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Nutzfläche | 17 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 12 m² |
| Vermietbare Fläche | 65 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
Objektbeschreibung
Gemütliche Eigentumswohnung in Blicklage (Rheintal, Eifelberge, Neuwieder Becken) mit Parkplatz in der Tiefgarage, einem Kellerraum und einem Hobbyraum.Die sog. "Bendorfer Vierwindenhöhe" ist eine an den Rheinhang angepasste Bebauung mit Ein-/Zweifamilien- und Mehrfamilienhäusern für gehobene Ansprüche. Kurzum: Anspruchsvolles Wohnen in bester Lage und in bester Nachbarschaft.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.02.2028
Endenergieverbrauch: 68.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.02.2028 |
| Endenergieverbrauch | 68,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | B |
Ausstattung
Die Ausstattung ist baujahrestypisch. Isolierverglaste Holzfenster, Gas-Etagenheizung, Lamintatboden und Fliesen. Dem Wohnraum vorgelagerte Terrasse und dem Schlafraum vorgelagerter Balkon.Lage
Über die BAB-Auffahrt Bendorf gute Anbindung an das Fernstraßennetz (A 3, A 48, A 61).Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, ein Kellerraum und ein Hobbyraum.Wohnung, Tiefgaragenplatz und der 2. Kellerraum sind zu einem Jahres-Kaltmietzins von 5.520,00 € vermietet.