3-ZKB-Wohnung m. Balkon KO-Südstadt.
| externe Objnr | Miet_835 |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 56068 |
| Ort | Koblenz |
| Strasse | Bismarckstr. |
| Hausnummer | 29 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Nutzfläche | 12 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 6 m² |
| Vermietbare Fläche | 78 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja |
Objektbeschreibung
Schöne 3-ZKB-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss (Etage 1 = Hochparterre) in einem 6-Parteien-Haus, Baujahr 1956. Die Wohnung ist bezugsfertig renoviert.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.05.2028
Endenergieverbrauch: 148.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.05.2028 |
| Endenergieverbrauch | 148,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1956 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | E |
Ausstattung
Gas-Zentralheizung (neuer Heizkessel) isolierverglaste weiße Kunststofffenster, hell gefliestes Badezimmer mit neuer Wanne und neuem Handwaschbecken/WC. Die Waschmaschine wäre in der Küche aufzustellen.Vom Wohn-/Esszimmer Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten, zwei Schlafzimmer, Bodenbeläge im Bad, Küche und Flur Fliesen, in den anderen Räumen Laminat, großer Abstellraum im Keller. Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Lage
Die Koblenzer Südstadt ist ein beliebtes und bevorzugtes Wohngebiet. Bis zum Bus-/Hauptbahnhof sind es nur wenige Gehminuten. In ca. 15 Minuten erreicht man über die Mainzer Straße die BAB-Auffahrt Koblenz-Waldesch (A 61 u. A 48). Ganz in der Nähe gibt es Ärzte, Apotheke und das Krankenhaus Ev. Stift; auch alle Schulformen.Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. die Sofortanfrage auf unserer Website. Telefonische Terminanfragen können wir leider nicht bearbeiten.Für die Heizkosten, die in der Nebenkosten-Vorauszahlung inkludiert sind, sind monatlich rd. 70,00 € angesetzt.
Die Nutzung dieser Wohnung als Wohngemeinschaft (WG) ist leider nicht möglich.
