Bitte nur schriftl. Anfragen! Großzügige ...
| externe Objnr | Miet_099 |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 56075 |
| Ort | Koblenz / Karthause |
| Strasse | Simmerner Str. |
| Hausnummer | 129 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 92 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 18 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja |
Objektbeschreibung
Die schöne 3,5-ZKB-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines solide erbauten 3-Parteienhauses. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert. Neue Fenster mit Rollläden, neue Sanitärobjekte im Badezimmer, neue Innentüren und neue Wohnungseingangstüre. Auch das Treppenhaus wurde fachmännisch renoviert. Zu der Wohnung gehört auch eine große Dachterrasse (Fläche ca. 18 m²) und ein Abstellraum im Keller. Eine Garage kann optional gemietet werden (zzgl. 60,00 EUR mtl.)
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.09.2031
Endenergiebedarf: 124.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.09.2031 |
| Endenergiebedarf | 124,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1953 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | D |
Ausstattung
Sehr gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung, aufgeteilt in zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Offener Essbereich. Über die Küche gelangt man auf die große Dachterrasse, die einen schönen Blick in das Wohngebiet auf der Karthause bietet. Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist frisch renoviert und bezugsfertig.Lage
Der Höhenstadtteil Karthause ist ein beliebtes und bevorzugtes Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur und schneller Busanbindung in die City. Bis dorthin sind es mit dem Pkw nur wenige Minuten. In ca. 10 Minuten erreicht man die BAB-Auffahrt Koblenz-Waldesch (A 61 u. A 48). Selbstverständlich hat man dort alle Schulformen, Kitas und die Hochschule Koblenz.Sonstiges
Die Wohnung kann ab dem 01.11.2021 oder ggf. früher gmietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. die Sofortanfrage auf unserer Website. Telefonische Terminanfragen können wir leider nicht bearbeiten.Die Nutzung dieser Wohnung als Wohngemeinschaft (WG) ist leider nicht möglich.
