4-ZKB Eigentumswohnung mit Loggia, Garag ...
| externe Objnr | ETW_012b |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 56077 |
| Ort | Koblenz / Arzheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 91 m² |
| Nutzfläche | 9 m² |
| Grundstücksgröße | 817 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 15 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 210.000 € |
| Courtage | 50 % der Gesamtcourtage, entspricht 3,57 % des Kaufpr. inkl. ges. MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung in Koblenz-Arzheim. Diese attraktive 4-ZKB-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1963 solide gebauten Mehrfamilienhauses mit drei Einheiten. Zur Wohnung gehören eine Loggia und ein Balkon mit insges. ca. 14,70 m², eine Garage und ein Sondernutzungsrecht zum errichten eines Pkw-Stellplatzes.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.03.2031
Endenergiebedarf: 339.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.03.2031 |
| Endenergiebedarf | 339,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1963 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | H |
Ausstattung
Raumaufteilung: Die Schlaf- und Wohnräume sind über den zentral gelegenen Flur zu erreichen. Zugang zur Loggia über das große Schlafzimmer. Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, separates WC. An die Küche angeschlossen erreicht man den zum Wohnzimmer offenen Wohnbereich. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller. Ein Sondernutzungsrecht zum Errichten eines Pkw-Stellplatzes und eine Garage runden das Angebot ab.Schauen Sie sich die Wohnung virtuell über unseren 360-Grad-Rundgang an.
Nutzen Sie dazu diesen Link: https://360.immo.tours/?project=1c340fbc-19f7-49bf-95d2-090e97a13732
