Topgepflegte 3-ZKB Dachgeschoss-Maisonet ...

externe ObjnrETW_077
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ56179
OrtVallendar
StrasseBraugasse
Hausnummer7
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche83 m²
Nutzfläche6 m²
Grundstücksgröße2.673 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Vermietbare Fläche83 m²
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl4
BalkonJa
KücheEinbauküche
UnterkellertJa

Objektbeschreibung

BITTE NUR SCHRIFTLICHE TERMINANFRAGEN, s. sonstige Angaben.

Topgepflegte Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in fußläufiger Entfernung von der WHU, jedoch in zweiter Baureihe in absolut ruhiger Lage an einem kleinen Bach. Der Gesamtkomplex besteht aus drei Häusern.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.01.2032
Endenergieverbrauch: 109.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis11.01.2032
Endenergieverbrauch109 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1998
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die Wohnung teilt sich in zwei Ebenen auf. Über eine Wendeltreppe gelangt man auf die obere Ebene, auf die Empore. Eine Besonderheit ist der zweite Eingang auf der oberen Ebene. Die Wohnung ist hell, freundlich und modern ausgestattet. Bodenbeläge Fliesen, weiße Innentüren, Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, zusätzliches Gäste-WC auf der oberen Ebene, isolierverglaste Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Balkon, Abstellraum im Keller.

Gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum im Keller, Personenaufzug.

Nutzen Sie die Möglichkeit zum virtuellen 360-Grad-Rundgang.
LINK: https://360.immo.tours/?project=da9b0d49-481e-4661-81d2-55cb76847039

Lage

Durch die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur WHU – Otto Beisheim School of Management sehr geeignet als Studentenwohnung oder für Mitarbeiter der Hochschule.

Sonstiges

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Gerhartz
Herr Markus Gerhartz
E-Mail: info@gerhartz-immobilien.de
Tel.: 0261 9141905

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