Dreifamilienhaus mit Halle, Koblenz-Neue ...

externe ObjnrMFH_014
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ56070
OrtKoblenz / Neuendorf
LandDeutschland
Wohnfläche163 m²
Nutzfläche98 m²
Grundstücksgröße710 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
Vermietbare Fläche165 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Etagenzahl3
UnterkellertJa
GartennutzungJa
KlimatisiertJa

Objektbeschreibung

Solide gebautes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Halle. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind zurzeit leerstehend und könnten daher kurzfrist selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die Halle hat eine Grundfläche von ca. 48 m² und ist an der Vorder- und Rückseite jeweils mit einem Sektionaltor ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.12.2031
Endenergiebedarf: 213.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis21.12.2031
Endenergiebedarf213,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1951
wesentlicher EnergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden. Bodenbeläge als Laminat und Fliesen. Klimaanlage im Erd- und Obergeschoss, Öl-Zentralheizung mit 2 x 1.000 Liter Edelstahl-Öltanks.

Lage

Der linksrheinische Koblenzer Stadtteil Neuendorf liegt zwischen den Stadtteilen Lützel und Wallersheim. Gute Verkehrsanbindung (Bundesstraße B9 und Autobahnanschluss zur A 48). ÖPNV Haltestelle ist in 2 Gehminuten erreichbar.

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  • Markus Gerhartz
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