Lukrative Existenz. Gästehaus mit Betrei ...
| externe Objnr | Gew_006 |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Freizeitimmobilie (gewerblich) |
| PLZ | 56814 |
| Ort | Faid/Cochem |
| Strasse | Dohrer Weg |
| Hausnummer | 6 |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 496 m² |
| Grundstücksgröße | 1.956 m² |
| Vermietbare Fläche | 496 m² |
| Stellplatzart | Carport, Garage |
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Courtage | 3,57 % des Kaufpr. inkl. ges. MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 7 |
Objektbeschreibung
Der Urspung des großen Anwesens war ein 1949 in solider Qualität erbautes Einfamilienhaus mit Keller, in das später eine Gaststätte (1960) integriert wurde und das immer wieder erweitert wurde (1975 Aufstockung auf Gaststätte und Dachgeschossausbau) bis zum heutigen Bestand. Das große Anwesen auf einem Grundstück von rd. 2.000 m² beinhaltet:- eine ehemalige Gaststätte (könnte künftig Frühstücksraum sein),
- 6 Ferienwohnungen verschiedener Größen,
jeweils mit Bad/Dusche/WC,
- die Betreiberwohnung mit zusätzlichem Gästezimmer,
- 3 Einzelgaragen,
- 1 große Halle für 4 bis 6 Pkw,
- 1 großen Carport für 4 bis 6 Pkw.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.11.2033
Endenergieverbrauch: 62.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1949
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.11.2033 |
| Endenergieverbrauch | 62,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1949 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | B |
