Schöne 2-ZKB-Wohnung m. Terrasse und TG- ...

externe ObjnrMiet_177
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ56077
OrtKoblenz / Niederberg
StrasseAn den Zehn Nußbäumen
Hausnummer3
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche66 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartDuplex
Etagenzahl3
TerrasseJa
UnterkellertJa

Objektbeschreibung

Sehr schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker) in architektonisch ansprechender Wohnanlage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.09.2029
Endenergieverbrauch: 140.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis08.09.2029
Endenergieverbrauch140,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1999
wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Helle freundliche Ausstattung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Tageslichtbad, Terrasse, Gas-Etagenheizung, Abstellraum und Waschmaschinenplatz im Keller. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parkter). Stellplatzmiete: 35,00 EUR.

Eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen (Preis VB).

Lage

Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe. Autobahnauffahrten zur A 61 in Koblenz-Waldesch, zur A 48 in Bendorf und zur A 3 in Montabaur. In Montabaur ICE-Bahnhof für Pendler in Richtung Frankfurt und Köln.

Das Haus liegt 100 m vor der Stadtteilgrenze Niederberg/Arenberg an einer ruhigen Anliegerstrasse (Sackgasse). Bis zur Ortsmitte Arenberg sind es 5 Minuten Fußweg. Man hat dort eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Gerhartz
Herr Markus Gerhartz
E-Mail: anfragen@gerhartz-immobilien.eu
Tel.: 0261-33079

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