3-ZKB-Eigentumswohnung m. Balkon, Garten ...

externe ObjnrETW_91
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ56220
OrtKaltenengers
StrasseKoblenzer Str.
Hausnummer3
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche103 m²
Nutzfläche20 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche24 m²
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl3

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in einem voll unterkellerten 3-Familienhaus in Kaltenengers. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde 2009 fertiggestellt. Zu der Eigentumswohnung gehören neben der Garage Sondernutzungsrechte für den Garten, den Balkon, einen Kellerraum und eine Pkw-Stellfläche vor der Garage (im Plan mit SNR gekennzeichnet). Das 3-Familienhaus ist verkehrsberuhigt in einer Sackgasse gelegen.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung. Sehr schönes, geschmackvoll gestaltetes Tageslichtbad (gemauerte Dusche mit ebenerdigem Ablauf), Gäste-WC, isolierverglaste Kunststofffenster, Bodenbeläge Fliesen und Korklaminat. Das Haus ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpenheizung ausgestattet.

Lage

Kaltenengers liegt zwischen den Städten Koblenz und Andernach und gehört zur Verbandsgemeinde Weißenthurm. Gute Verkehrsanbindung über die L126 bzw. K69 zur Bundesstraße B9. Anschluss an den Personennahverkehr an die Städte Koblenz und Neuwied. Haltestelle der Deutschen Bahn "Urmitzer Rheinbrücke".

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Markus Gerhartz
E-Mail: info@gerhartz-immobilien.de
Tel.: 0261/33079
Mobil: 0176/63124687

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