Solide gebautes 6-Familienhaus mit 4 Gar ...
| externe Objnr | MFH_02 |
| Betreuer | 2 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 56281 |
| Ort | Emmelshausen |
| Strasse | Henchenstraße |
| Hausnummer | 28 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 457 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 1.005 m² |
| Anzahl Zimmer | 18 |
| Anzahl Schlafzimmer | 12 |
| Anzahl Badezimmer | 6 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Etagenzahl | 4 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Das 1971 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Emmelshausen wurde 1983 im Souterraingeschoss um einen Flachdach-Anbau, mit großer Terrasse für die rechte Erdgeschoss-Wohnung, erweitert.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.09.2026
Endenergiebedarf: 116.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.09.2026 |
| Endenergiebedarf | 116,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1971 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieeffizienzklasse | D |
Ausstattung
Das Objekt ist sehr gepflegt durch ständige Renovierungen und Modernisierungen. Isolierverglaste Kunststoff-Fenster, Laminatböden, teilweise modernisierte helle Bäder usw.Lage
Emmelshausen liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz und hat rund 4.700 Einwohner. Durch die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der A 61 mit eigener Anschlussstelle hat sich Emmelshausen zum Dienstleistungszentrum für den vorderen Hunsrück entwickelt. Die Hunsrückhöhenstraße (B 327) wird heute um den Ort herumgeführt.Sonstiges
Alle Wohnungen/Garagen sind vermietet. Die Jahres-Mieteinnahme beträgt derzeit 27.480,00 EUR.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. die Sofortanfrage auf unserer Website. Telefonische Terminanfragen können wir leider nicht bearbeiten.
