Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus, bestehend aus acht 2-ZKB-Wohnungen und einer 1-ZKB-Wohnung im EG wurde im Jahr 1900 errichtet und in den Jahren 2017/2018 komplett modernisiert und kernsaniert.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.10.2027
Endenergiebedarf: 134.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Das Wohnhaus ist stadtnah in Koblenz-Pfaffendorf gelegen. Gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr. In 10 bis 15 Minuten gelangt man zu Fuß über die Pfaffendorfer Brücke in die City.
Erstbezug nach Kernsanierung. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Neue Einbauküche und Schrankeinbauten (Kleiderschrank, Vorratsschrank).
- Neue schall- und wärmeisolierverglaste Holzfenster.
- Neue hochwertige Sanitärausstattung.
- Neue Elektroinstallationen.
- Gegensprechanlage u. elektr. Türöffnung mit Videoübertragung!
- Bodenbeläge als verleimtes Schiffsbodenparkett in den Wohn- und Schlafräumen und hochwertige Villeroy & Boch Fliesen im Bad und in der Küche.
- Tageslichtbad mit Raindance Dusche (barrierefrei) u. Aufstellmöglichkeit f. Waschmaschine/Trockner.
- Gas-Brennwert Zentralheizung.
- Fußbodenheizung.
- Abstellraum.
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