Technische Angaben
- externe Objnr
- ETW_022b
Kategorie
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Eigentumswohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Limburg an der Lahn
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- 32 m²
- Nutzfläche
- 6 m²
- Grundstücksgröße
- 2.329 m²
- Anzahl Zimmer
- 1
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkon/Terrassen
- 1
- Anzahl Stellplätze
- 1
Ausstattung
Balkon
- Befeuerung
- Gas
- Etagenzahl
- 3
- Fahrstuhl
- Kein Fahrstuhl
- Stellplätze
- 1 Tiefgaragenstellplatz
Preise
- Kaufpreis
- 98.000 €
- Courtage
- 3,57 % des Kaufpr. inkl. ges. MwSt.
- Stellplatzanzahl
- 1
Verwaltung
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Beschreibung
Kapitalanlage: Langjährig vermietetes 1‑Zimmer‑Appartement mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker) in zentraler Lage von Limburg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäudeteilen mit insgesamt 48 Wohneinheiten und 59 Stellplätzen.
Ausstattung Beschreibung
1‑Zimmer‑Appartement mit praktischem Abstellraum, Duschbad, Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, Balkon und eigenem Kellerraum. Ein Pkw‑Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex‑Parker) ist ebenfalls enthalten.
Ausgestattet mit isolierverglasten Kunststofffenstern, Laminat im Wohnraum sowie Fliesen im Bad. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Gas‑Zentralheizung; der Heizkostenabschlag ist bereits im Hausgeld berücksichtigt.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 3.720 €.
Ausgestattet mit isolierverglasten Kunststofffenstern, Laminat im Wohnraum sowie Fliesen im Bad. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Gas‑Zentralheizung; der Heizkostenabschlag ist bereits im Hausgeld berücksichtigt.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 3.720 €.
Lage
Zentrale, ruhige Innenstadtlage Nähe Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof – ideal angebunden und dennoch entspannt. Sehenswürdigkeiten in der Nähe: Domplatz, Limburger Dom, Alte Lahnbrücke und die historische Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar – Kultur, Flair und kurze Wege.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. das Anfrage-Formular in den Objektdetails auf unserer Website.
Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1994
- Endenergieverbrauch
- 90,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 21.06.2028
- Energieeffizienzklasse
- C
- wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr
- 1994