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Rhein bei Koblenz mit Ehrenbreitstein
Ein modernes, helles Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die einen Blick auf eine grüne Rasenfläche und Bäume im Hintergrund bietet. Vor dem Fenster stehen zwei gemütliche, beige Sessel mit Kissen.

Umfassende Leistungen für Immobilieneigentümer im Raum Koblenz

Der Verkauf, die Vermietung oder die professionelle Absicherung einer Immobilie im Raum Koblenz erfordert weit mehr als nur Marktkenntnis – es verlangt ein Höchstmaß an fachlicher Qualifikation, Diskretion und juristischer Präzision. Als inhabergeführtes Familienunternehmen mit über 40 Jahren erfolgreicher Marktpräsenz begleiten wir Sie fundiert und sachlich bei jedem Schritt. Wir wissen, dass Ihre Immobilie einen bedeutenden Sach- und oft auch emotionalen Wert darstellt. Deshalb setzen wir auf maßgeschneiderte Strategien statt auf Standardlösungen und nehmen Ihnen die gesamte bürokratische sowie organisatorische Last verlässlich ab.

Nutzen Sie unser Eigentümerformular, um uns die Eckdaten Ihrer Immobilie online zu übermitteln. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Sie möchten Ihre Immobilie vermieten statt verkaufen? Auch dann sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner für die Region Koblenz.

Ein kleines Modellhaus aus Ton steht zusammen mit einem weißen Taschenrechner und einem silbernen Kugelschreiber auf einem ausgebreiteten Bauplan.

Ein Verkehrswertgutachten ist deutlich umfangreicher als eine reguläre Immobilienbewertung und wird z. B. in folgenden Fällen benötigt:

  • Scheidung oder Erbauseinandersetzung
  • Vermögensaufstellung oder steuerliche Zwecke
  • Gerichtsverfahren oder behördliche Anforderungen

Merkmale des Gutachtens:

  • Detaillierte Beschreibung der Immobilie und aller wertbeeinflussenden Faktoren
  • Auswertung von Bauunterlagen (Pläne, Grundrisse, Flächenberechnungen etc.)
  • Einholung relevanter Auskünfte aus öffentlichen Registern (z. B. Baulastenverzeichnis, Denkmalschutz, Altlastenkataster)
  • Anwendung mindestens zweier Bewertungsverfahren (z. B. Sachwertverfahren vs. Ertragswertverfahren) zur Plausibilitätskontrolle

Das Gutachten erfüllt alle Anforderungen für die Vorlage bei Gerichten und Behörden. Individuelles Angebot gewünscht? Markus Gerhartz berät Sie persönlich und erstellt Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für Ihr Verkehrswertgutachten.

Kundenlogin: Volle Transparenz über den aktuellen Vermarktungsstatus

Vertrauen entsteht durch Sichtbarkeit. Über unseren geschützten digitalen Bereich haben Sie jederzeit die Möglichkeit, den aktuellen Fortschritt Ihres Verkaufs- oder Vermietungsprozesses live zu verfolgen. Hier listen wir für Sie alle Aktivitäten, vereinbarten Termine und den Status der Interessentenkorrespondenz übersichtlich auf. Melden Sie sich direkt in unserem Kundenlogin an und bleiben Sie stets informiert.

Markus und Hermann J. Gerhartz sitzen nebeneinander an einem Tisch, lächeln beide herzlich in die Kamera und tragen jeweils ein hellblaues Hemd.

Planen Sie jetzt den nächsten Schritt für Ihr Immobilienanliegen

Überlassen Sie wesentliche Vermögensentscheidungen nicht dem Zufall, sondern der fundierten Expertise eines erfahrenen Familienunternehmens. Wir nehmen uns Zeit für Ihre individuellen Ziele und beraten Sie absolut transparent. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um Ihr Projekt im Raum Koblenz erfolgreich zu realisieren.

Reviews
Ulrich Mehlmann

Ulrich Mehlmann

14.09.2026

So kann ein Makler auch arbeiten – 5 Sterne Ich habe über viele Jahre hinweg immer wieder Immobilien verkauft und dabei mit unterschiedlichen Maklern zusammengearbeitet. Immobilien Gerhartz hebt sich aus meiner Erfahrung durch eine Professionalität ab, die heute leider nicht mehr selbstverständlich ist. Bereits die Vorbereitung des Verkaufs erfolgt ausgesprochen gründlich, systematisch und vorausschauend. Die erforderlichen Unterlagen werden vollständig zusammengestellt, sodass auch finanzierende Banken ohne unnötige Rückfragen auf die benötigten Dokumente zugreifen können. Das macht sich im weiteren Verlauf deutlich bemerkbar: Die Finanzierungs- und Verkaufsprozesse laufen schnell, geordnet und zuverlässig. Ebenso überzeugend ist die Vermarktung. Die Kundenansprache ist zielgerichtet, die Exposés sind professionell aufbereitet und treffen den Geschmack der jeweiligen Käufergruppe sehr gut. Auch die Kommunikation während des gesamten Verkaufsprozesses ist verbindlich und effizient. Inzwischen habe ich fünf Immobilienverkäufe über Immobilien Gerhartz abgewickelt. Alle fünf verliefen ausgesprochen reibungslos, schnell und ohne nennenswerte Fehler oder unnötige Verzögerungen. Wer schon häufiger Immobilien verkauft hat, weiß, dass dies keineswegs selbstverständlich ist. Hier versteht ein Makler sein Handwerk noch im besten Sinne: gründliche Vorbereitung, professionelle Vermarktung und eine zuverlässige Abwicklung bis zum Abschluss. Von mir daher eine uneingeschränkte Empfehlung und verdiente 5 Sterne.

Tanja Eisel

Tanja Eisel

05.05.2026

Herr Gerhartz hat uns bei der Vermietung äußerst zuverlässig und engagiert unterstützt und in kurzer Zeit einen passenden Mieter gefunden. Besonders hilfreich waren auch seine vielen praxisnahen Tipps zur Gestaltung und Renovierung, die wir direkt umsetzen konnten. Die Zusammenarbeit war unkompliziert und angenehm. Herr Gerhartz war immer gut erreichbar und gab schnelle Rückmeldungen. Wir haben uns sehr gut betreut gefühlt und können Herrn Gerhartz uneingeschränkt weiterempfehlen. Vielen Dank für die tolle Unterstützung.

Yannik Huschka

Yannik Huschka

07.10.2026

Herr Gerhartz betreute mich im Zuge einer Immobilientransaktion in Koblenz. Der Kontakt war sehr transparent und professionell. Über die Zusammenarbeit habe ich mich sehr gefreut.

Barbara Hammes

Barbara Hammes

12.10.2026

Mein Verkaufsauftrag wurde zügig und professionell abgewickelt. Die Zusammenarbeit war sehr angenehm.

Jörg F.

Jörg F.

18.05.2025

Kompetenter und engagierter Makler. Von der Bewertung der Immobilie bis zur Übergabe hat Hr. Gerhartz professionell alles rund um den Verkauf meiner Eigentumswohnung gehandelt. Nach nur vier Wochen hat er mir mehrere ernst zunehmende Kaufangebote vorgelegt, aus denen ich nur noch einen Käufer auswählen musste. Ich habe mich über den gesamten Zeitraum gut aufgehoben gefühlt. Einfach rundum hervorragende Betreuung.

Kunde möchte anonym bleiben

Immer wenn ich mit Maklern zu tun hatte, war ich froh, wenn ich nichts mehr mit ihnen zu tun haben mußte. Doch dieses Mal bin ich wirklich sehr positiv überrascht worden. Herr Gerhartz hat uns während der gesamten Zeit des Kaufs wirklich hervorragend betreut und für einen äußerst reibungslosen Ablauf gesorgt. Er hat die Courtage wirklich durch gute Arbeit verdient! Alles war perfekt vorbereitet. Wir werden auch später gerne wieder auf seine Dienste zurückgreifen!

Peter Carlsson

Die Immobilienfirma Hermann J.Gerhartz hat sich in professioneller Art und Weise um den Verkauf meiner ETW gekümmert. Selbst in schwieriger Situation war die Contenance nie gefährdet, und eine klare, geradlinige Einstellung war allgegenwärtig. Die Aufmachung des Expose’s war hervorragend, es stellte die Besonderheit der Anlage heraus. Die endgültige Abwicklung mit Banken, Notar, usw. war übersichtlich, und ich, der Verkäufer, wurde nur eingeschaltet, wenn notwendig. Nichtsdestotrotz wurde ich über alle Befindlichkeiten rechtzeitig informiert.
Also, ich kann nur Gutes berichten, und diese Firma bestens empfehlen.

MfG
Carlsson

Christiane Dillenburger

Fa. Gerhartz Immobilien war 2009 und 2012 für mich tätig. Die Abwicklung der beiden Aufträge vom Erstgespräch bis zum Notartermin verlief sehr professionell, seriös und somit zu meiner vollsten Zufriedenheit. Daher kann ich die Herren Gerhartz gerne weiterempfehlen.

Kunde möchte anonym bleiben

Wir waren mit bei allen bisherigen Transaktionen mit Gerhartz Immobilien sehr zufrieden. Die Kontaktgestaltung ist angenehm. Die Unterstützung bei allen anfallenden Fragen war promt, umfassend und sehr hilfreich.

Dr. Andreas Roth

Gesamtberurteilung nach Schulnoten: sehr gut.

Sofortige Kontaktaufnahme nach Anfrage, sehr schnelle Besichtigung des Objekts und Einstufung, sehr gute Beratung, ideale Kooperation, Antwort auf Fragen am selben Tag, perfekte Vorbereitung aller Formalitäten, schnelle Abwicklung und Bahnung des Verkaufs inkl. Notartermin, verlässlich, pünktlich. War absolut zufrieden.

Kunde möchte anonym bleiben

Im Umgang mit unseren Angelegenheiten waren sie sehr freundlich ,fair und verständnisvoll. Ihr zügiges und entgegenkommendes Engagement war für uns sehr erleichternd und angenehm.  Für die gute Erreichbarkeit Ihres Unternehmens via Telefon, Fax und Internet waren wir sehr dankbar.

Ulrich Mehlmann
Ulrich Mehlmann

14.09.2026

So kann ein Makler auch arbeiten – 5 Sterne

Ich habe über viele Jahre hinweg immer wieder Immobilien verkauft und dabei mit unterschiedlichen Maklern zusammengearbeitet. Immobilien Gerhartz hebt sich aus meiner Erfahrung durch eine Professionalität ab, die heute leider nicht mehr selbstverständlich ist.

Bereits die Vorbereitung des Verkaufs erfolgt ausgesprochen gründlich, systematisch und vorausschauend. Die erforderlichen Unterlagen werden vollständig zusammengestellt, sodass auch finanzierende Banken ohne unnötige Rückfragen auf die benötigten Dokumente zugreifen können. Das macht sich im weiteren Verlauf deutlich bemerkbar: Die Finanzierungs- und Verkaufsprozesse laufen schnell, geordnet und zuverlässig.

Ebenso überzeugend ist die Vermarktung. Die Kundenansprache ist zielgerichtet, die Exposés sind professionell aufbereitet und treffen den Geschmack der jeweiligen Käufergruppe sehr gut. Auch die Kommunikation während des gesamten Verkaufsprozesses ist verbindlich und effizient.

Inzwischen habe ich fünf Immobilienverkäufe über Immobilien Gerhartz abgewickelt. Alle fünf verliefen ausgesprochen reibungslos, schnell und ohne nennenswerte Fehler oder unnötige Verzögerungen.

Wer schon häufiger Immobilien verkauft hat, weiß, dass dies keineswegs selbstverständlich ist. Hier versteht ein Makler sein Handwerk noch im besten Sinne: gründliche Vorbereitung, professionelle Vermarktung und eine zuverlässige Abwicklung bis zum Abschluss.

Von mir daher eine uneingeschränkte Empfehlung und verdiente 5 Sterne.
Tanja Eisel
Tanja Eisel

05.05.2026

Herr Gerhartz hat uns bei der Vermietung äußerst zuverlässig und engagiert unterstützt und in kurzer Zeit einen passenden Mieter gefunden. Besonders hilfreich waren auch seine vielen praxisnahen Tipps zur Gestaltung und Renovierung, die wir direkt umsetzen konnten. Die Zusammenarbeit war unkompliziert und angenehm. Herr Gerhartz war immer gut erreichbar und gab schnelle Rückmeldungen. Wir haben uns sehr gut betreut gefühlt und können Herrn Gerhartz uneingeschränkt weiterempfehlen. Vielen Dank für die tolle Unterstützung.
Yannik Huschka
Yannik Huschka

07.10.2026

Herr Gerhartz betreute mich im Zuge einer Immobilientransaktion in Koblenz. Der Kontakt war sehr transparent und professionell. Über die Zusammenarbeit habe ich mich sehr gefreut.
Barbara Hammes
Barbara Hammes

12.10.2026

Mein Verkaufsauftrag wurde zügig und professionell abgewickelt. Die Zusammenarbeit war sehr angenehm.
Jörg F.
Jörg F.

18.05.2025

Kompetenter und engagierter Makler. Von der Bewertung der Immobilie bis zur Übergabe hat Hr. Gerhartz professionell alles rund um den Verkauf meiner Eigentumswohnung gehandelt. Nach nur vier Wochen hat er mir mehrere ernst zunehmende Kaufangebote vorgelegt, aus denen ich nur noch einen Käufer auswählen musste. Ich habe mich über den gesamten Zeitraum gut aufgehoben gefühlt. Einfach rundum hervorragende Betreuung.