Unser Service für Eigentümer bei Gerhartz Immobilien.

Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Gewerbeobjekt verkaufen? Als erfahrene Immobilienmakler in Koblenz unterstützen wir Sie umfassend bei der Vermarktung Ihrer Immobilie — von der Vorbereitung bis zum erfolgreichen Abschluss.

Unser Service für Eigentümer umfasst:

Prüfung Ihrer Objektunterlagen und Beschaffung fehlender Dokumente bei Behörden
Aufmaß- und Grundriss-Service bei fehlenden Flächenangaben
Hochwertige Immobilienfotografie und optional Luftaufnahmen
Virtuelle Rundgänge zur besseren Präsentation Ihrer Immobilie
Erstellung eines professionellen Verkaufsexposés mit allen relevanten Informationen
Persönliche Betreuung und Beantwortung aller Fragen von Kaufinteressenten
Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
Begleitung bei allen Formalitäten im Verkaufsprozess bis hin zur Beurkundung und Übergabe

Nutzen Sie unser Eigentümerformular, um uns die Eckdaten Ihrer Immobilie online zu übermitteln. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Sie möchten Ihre Immobilie vermieten statt verkaufen? Auch dann sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner für die Region Koblenz.

Immobilienbewertung als Voraussetzung für einen erfolgreichen Verkauf.

Eine professionelle Immobilienbewertung ist die Voraussetzung für einen marktgerechten Angebotspreis und einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Für jede Immobilie, die Sie uns zur Vermittlung anvertrauen – ob Haus, Wohnung oder Gewerbeobjekt – ermitteln wir den aktuellen Marktwert unter Berücksichtigung aller wertbeeinflussenden Faktoren.

Ihr Vorteil:

Realistische Preisermittlung durch fundierte Marktanalyse
Optimale Verkaufschancen durch passgenaue Preisstrategie
Transparente Bewertung durch zertifizierten Immobilienexperten

Unsere Immobilienbewertung ist für Sie kostenfrei. Verlassen Sie sich auf unsere Erfahrung und Expertise – für einen professionellen und zügigen Immobilienverkauf.

Verkehrswertgutachten vom DEKRA-zertifizierten Sachverständigen

Sie benötigen ein Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB? Markus Gerhartz ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (D1, D1 PLUS und D2) und erstellt für Sie ein fundiertes Gutachten Ihrer Immobilie.

Ein Verkehrswertgutachten ist deutlich umfangreicher als eine reguläre Immobilienbewertungvund wird z. B. in folgenden Fällen benötigt:

Scheidung oder Erbauseinandersetzung
Vermögensaufstellung oder steuerliche Zwecke
Gerichtsverfahren oder behördliche Anforderungen

Merkmale des Gutachtens:

Detaillierte Beschreibung der Immobilie und aller wertbeeinflussenden Faktoren
Auswertung von Bauunterlagen (Pläne, Grundrisse, Flächenberechnungen etc.)
Einholung relevanter Auskünfte aus öffentlichen Registern (z. B. Baulastenverzeichnis, Denkmalschutz, Altlastenkataster)
Anwendung mindestens zweier Bewertungsverfahren (z. B. Sachwertverfahren vs. Ertragswertverfahren) zur Plausibilitätskontrolle

Das Gutachten erfüllt alle Anforderungen für die Vorlage bei Gerichten und Behörden. Individuelles Angebot gewünscht? Markus Gerhartz berät Sie persönlich und erstellt Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für Ihr Verkehrswertgutachten.

Unsere weiteren Leistungen für Eigentümer.

Als Teil unseres umfassenden Immobilienservices für Eigentümer bieten wir Ihnen zahlreiche Zusatzleistungen, für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

Professionelle Präsentation Ihrer Immobilie:

Erstellung hochwertiger Immobilienfotografien
Grundriss-Service (bei fehlenden Unterlagen)
Auf Wunsch: Luftaufnahmen (vorbehaltlich einer behördlichen Genehmigung)
Virtueller Rundgang zur digitalen Besichtigung

Gezielte Käuferansprache: Mit unserem Käuferfinder greifen Sie auf eine gepflegte Datenbank potenzieller Interessenten zurück – vielleicht haben wir schon den passenden Kaufinteressenten für Ihre Immobilie.

Unterstützung bei Renovierung und Modernisierung: Sie benötigen Handwerker oder Dienstleister aus der Region für notwendige Maßnahmen? Wir empfehlen Ihnen gerne zuverlässige Partner für Renovierung, Sanierung oder Modernisierung Ihrer Immobilie.