Top‑Chance an der WHU: Attraktives Immobilien‑Bundle in Campuslage. Terminanfragen nur online.

Attraktives Investment-Paket direkt an der WHU in Vallendar. Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienensemble in absoluter Spitzenlage – unmittelbar am Campus der WHU in Vallendar. Das Paket umfasst folgendes Wohn- und Teileigentum:

– 1 × 2‑ZKB‑Wohnung mit zwei Balkonen
– 1 × Ladenfläche in hochfrequentierter Campuslage
– 3 × PKW‑Stellplätze in der Tiefgarage

Bis auf einen Tiefgaragenplatz sind alle Einheiten vermietet. Für den noch nicht vermieteten TG- Platz gibt es eine Reservierung zu einer Monatsmiete von 50,00 €. EInschließlich dieser Garagenmiete wird derzeit jährlich ein Kaltmietzins von 13.140 EUR erzielt. Diese Mieten können angehoben werden.

Das Immobilienensemble besteht aus den drei folgenden Komponenten:

2-ZKB-Wohnung mit zwei Balkonen
Ca. 62 m² Wohnfläche, Etagenheizung als wartungsarme elektrische Fußbodenheizung, isolierverglaste Kunststofffenster, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinyl‑Plankenboden verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Ein separater Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Einheit.

Ladenfläche
Ladenfläche in zentraler, hochfrequentierter Lage direkt am WHU‑Campus. Die Einheit umfasst ca. 93 m² Nutzfläche und befindet sich in einer stark frequentierten, zentralen Position unmittelbar am Campus der WHU. Die Fläche eignet sich ideal für Büronutzung mit Publikumsverkehr oder als Einzelhandelsfläche, insbesondere für serviceorientierte Angebote für Studierende (z. B. Schreibwaren, Copyshop, Dienstleistungen).

3 Tiefgaragenstellplätze in Top‑Lage direkt am WHU‑Campus
Die Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage Am Burgplatz in Vallendar – unmittelbar unterhalb des WHU‑Campus gelegen. Komfortable Zufahrt, sichere Parkbedingungen und eine äußerst gefragte Mikrolage machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Sehr attraktive, zentrale und dennoch ruhige Lage. Die Immobilie befindet sich direkt am Vallendarer Burgplatz, unmittelbar gegenüber dem Hauptportal der WHU. Für Studierende und WHU-Mitarbeiter bedeutet dies extrem kurze Wege und eine optimale Erreichbarkeit.

Terminanfragen für Besichtigungen nur online. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. das Anfrage-Formular in den Objektdetails auf unserer Website.