Moderne 3‑ZKB‑Wohnung mit Balkon u. Wintergarten sowie Tiefgaragenstellplatz – Koblenz, Südliche Vorstadt

Diese attraktive 3‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der beliebten südlichen Vorstadt von Koblenz. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Personenaufzug.

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen Balkon sowie einen Wintergarten. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot.

Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst attraktiv.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem gemeinsamen Balkon bieten. Das großzügige Wohn‑/Esszimmer ist mit einem angeschlossenen Wintergarten verbunden und schafft einen hellen, einladenden Wohnbereich. Die Küche ist mit einem praktischen Vorratsraum ausgestattet. Zusätzlich stehen zwei geräumige Nischen als weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Es gibt zwei Bäder: ein Duschbad sowie ein Bad mit Badewanne. Ein Kellerabteil und ein Pkw‑Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattungsmerkmale

Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet. In den Wohn‑ und Schlafräumen wurde Echtholzparkett verlegt, während Küche und Bäder mit Fliesen versehen sind. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas‑Etagenheizung.

Bevorzugte Wohnlage in der Südstadt von Koblenz mit hervorragender Infrastruktur direkt vor der Haustüre, wie Ärzte, Krankenhaus Ev. Stift St. Martin, Apotheke, Einzelhandel (Edeka, Aldi, Lidl), Gastronomie, Kindergarten, Grundschule etc. 2 Minuten Fußweg zum Bus- und Zugbahnhof. Die Rhein-Anlagen sind fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar. Genießen Sie alle Vorzüge des städtischen Lebens mit unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

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